Importante opportunità immobiliare in asta giudiziaria a Quartucciu, lungo la Strada Statale 125 Orientale Sarda, km 9+600, costituita da un ampio compendio industriale con capannone, due palazzine adiacenti e una vasta area libera di pertinenza.
La proprietà comprende un capannone industriale di circa 1.533 mq, una palazzina destinata a uffici di circa 742 mq, un secondo fabbricato di circa 282 mq e un’area libera di pertinenza di circa 8.610 mq.
Per dimensioni e caratteristiche, si tratta di un’operazione rivolta soprattutto a imprese, investitori e operatori professionali interessati a una struttura produttiva o a un investimento immobiliare nell’area metropolitana di Cagliari.
La proprietà è costituita da diverse strutture immobiliari funzionalmente inserite all’interno dello stesso complesso.
Capannone industriale
Il fabbricato principale è costituito da un capannone industriale di circa 1.533 mq.
Una superficie importante che può risultare interessante per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito, previa verifica della destinazione urbanistica, delle caratteristiche tecniche e della compatibilità con l’attività che si intende svolgere.
Palazzina uffici
All’interno del compendio è presente una palazzina destinata a uffici di circa 742 mq.
La disponibilità di una superficie direzionale direttamente collegata alla struttura produttiva rappresenta un elemento particolarmente interessante per aziende che necessitano di integrare nello stesso complesso produzione, amministrazione e gestione operativa.
Seconda palazzina
È inoltre presente una seconda palazzina di circa 282 mq.
Dai dati forniti non risulta specificata la destinazione di questo fabbricato: sarà quindi necessario verificarla nella perizia e nella documentazione catastale e urbanistica.
Uno degli elementi più rilevanti della proprietà è rappresentato dall’ampia area libera di pertinenza di circa 8.610 mq.
Il compendio è situato nel territorio di Quartucciu, al km 9+600 della SS125 Orientale Sarda.
La collocazione lungo una delle principali direttrici stradali dell’area può rappresentare un elemento di interesse per attività che necessitano di collegamenti con:
- Quartucciu;
- Quartu Sant’Elena;
- Cagliari e area metropolitana;
- hinterland cagliaritano;
- Muravera;
- costa sud-orientale della Sardegna.
Per un immobile industriale, l’accessibilità e la possibilità di movimentazione dei mezzi rappresentano elementi essenziali della valutazione e dovranno essere analizzati anche attraverso un sopralluogo.
Offerta minima: € 1.226.213,00
Valore di perizia: € 3.176.000,00
Contattami prima di presentare l’offerta per analizzare il compendio e determinare la reale convenienza dell’operazione.
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