Proponiamo in asta due appartamenti venduti in lotti separati all’interno di un fabbricato situato in Via Aldo Moro 49/51 a Calangianus, nel cuore della Gallura.
Si tratta di una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una grande abitazione familiare sia per investitori alla ricerca di immobili con ampie pertinenze e potenziale di valorizzazione.
🔹 LOTTO 1 – Appartamento al piano terra con corte e ampie cantine
L’appartamento si sviluppa su una superficie abitativa di circa 167 mq ed è composto da:
- ingresso;
- salotto;
- sala da pranzo;
- cucina;
- 3 camere da letto;
- 2 bagni;
- ripostiglio;
- disimpegno;
- 3 verande per una superficie complessiva di circa 28 mq;
- portico di circa 23 mq;
- corte esclusiva di circa 330 mq.
Piano seminterrato
Completano la proprietà:
- 3 cantine per una superficie complessiva di circa 184 mq;
- bagno;
- disimpegno;
- ripostiglio;
- centrale termica.
Offerta minima: € 168.000,00
Valore di perizia: € 282.000,00
🔹 LOTTO 2 – Appartamento al primo piano con verande e cantina
L’appartamento si sviluppa su una superficie abitativa di circa 123 mq ed è composto da:
- soggiorno;
- cucina;
- 2 camere da letto;
- studio;
- 2 bagni;
- 2 disimpegni;
- 5 verande per una superficie complessiva di circa 35 mq.
Pertinenze
- corte al piano terra;
- cantina al piano seminterrato;
- bagno;
- ulteriore corte pertinenziale.
Offerta minima: € 90.000,00
Valore di perizia: € 150.000,00
Gli immobili si trovano in una zona particolarmente apprezzata della Gallura:
- vicini al centro di Calangianus;
- a pochi minuti da servizi, scuole e attività commerciali;
- circa 45 minuti da Olbia;
- posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.
Queste soluzioni sono ideali per:
- abitazione principale;
- famiglie numerose;
- investimento immobiliare;
- casa vacanze in Gallura;
- attività ricettive;
- operazioni di valorizzazione e messa a reddito.
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