Proponiamo un’importante abitazione in asta a Budoni, situata in Via Nazionale 44/A, in una posizione strategica della costa nord-orientale della Sardegna, a breve distanza dalle spiagge più rinomate della zona e dai principali servizi.
L’immobile è già libero e si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi abitativi, numerose camere e grandi superfici esterne. Una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento turistico-ricettivo.
Grazie alla vicinanza con Budoni, San Teodoro e le spiagge della Gallura, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più interessanti per chi desidera acquistare un immobile di ampia metratura in una delle aree più richieste della Sardegna.
Piano Terra – circa 138 mq
La zona giorno è composta da:
- ingresso;
- sala da pranzo;
- cucina;
- soggiorno;
- studio;
- disimpegno;
- bagno;
- 2 verande con superficie complessiva di circa 63 mq.
Gli spazi esterni coperti consentono di vivere la casa durante gran parte dell’anno e rappresentano un importante valore aggiunto per chi desidera utilizzare l’immobile anche a fini turistici.
Primo Piano – circa 122 mq
La zona notte comprende:
- disimpegno;
- 4 camere da letto;
- 3 camere con bagno privato;
- terrazza di circa 42 mq.
L’immobile si trova in una delle aree più richieste del nord-est Sardegna:
- circa 3 km dal centro di San Teodoro;
- circa 5 minuti dalla Spiaggia La Cinta;
- vicino alle spiagge di Budoni;
- facilmente raggiungibile dall’Aeroporto di Olbia Costa Smeralda;
- posizione ideale per il turismo estivo.
Offerta minima: € 258.750,00
Valore di perizia: € 460.000,00
- Oltre 260 mq di superficie abitativa
- 4 camere da letto
- 3 camere con bagno privato
- Ampie verande e terrazza
- Vicinanza alle spiagge più richieste della Sardegna
- Ottimo potenziale turistico
- Notevole differenza tra offerta minima e valore di perizia
La proprietà si presta a molteplici destinazioni:
- abitazione principale;
- villa per le vacanze;
- affitti turistici;
- bed and breakfast;
- affittacamere;
- investimento immobiliare a reddito;
- struttura ricettiva extra-alberghiera.
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