Proponiamo una spaziosa villa indipendente in asta a Cabras, situata in Via Terranova 9, in una tranquilla zona residenziale del paese, a breve distanza dallo stagno di Cabras e dai principali servizi.
L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ampie superfici interne, numerosi balconi, garage, cantina e un cortile che circonda la proprietà su tre lati. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera acquistare una casa indipendente in una delle località più caratteristiche della Sardegna occidentale.
Grazie alla vicinanza a Oristano e alle splendide spiagge della Penisola del Sinis, la proprietà rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento.
La villa si sviluppa su una superficie abitativa di circa 251 mq, distribuita su tre livelli.
Piano Terra – circa 97 mq
La zona giorno è composta da:
- ingresso;
- ampio soggiorno;
- cucina;
- disimpegno;
- camera da letto;
- bagno;
- 2 balconi.
Primo Piano – circa 85 mq
La zona notte comprende:
- 3 camere da letto;
- ripostiglio;
- bagno;
- 3 balconi.
La disposizione degli ambienti garantisce comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
Piano Seminterrato – circa 96 mq
Il piano sottostante è composto da:
- garage;
- cantina.
Gli spazi accessori risultano ideali come deposito, laboratorio o area hobby.
Completa la proprietà un cortile privato di circa 132 mq, disposto su tre lati dell’abitazione, perfetto per realizzare una zona relax, un’area barbecue o uno spazio dedicato al verde.
L’immobile è situato in una zona residenziale tranquilla di Cabras, ben collegata ai principali servizi.
Distanze principali:
- pochi minuti dal centro di Cabras;
- circa 10 minuti da Oristano;
- circa 15 minuti dalle spiagge della Penisola del Sinis, tra cui Is Arutas, Mari Ermi e Maimoni;
- facile accesso alla viabilità principale.
La posizione consente di vivere in un contesto riservato, vicino al mare e alle principali attrazioni naturalistiche dell’Oristanese.
Offerta minima: € 138.675,00
Valore di perizia: € 273.000,00
La proprietà è ideale per:
- abitazione principale;
- famiglia numerosa;
- seconda casa;
- investimento immobiliare;
- casa vacanze;
- struttura ricettiva extra-alberghiera (previa verifica urbanistica e autorizzativa);
- locazione residenziale.
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