Proponiamo una prestigiosa villa in asta a Monte Petrosu, una delle località più ricercate della costa nord-orientale della Sardegna, situata nel comune di San Teodoro.
L’immobile si trova in una posizione particolarmente strategica, immerso nella macchia mediterranea e a breve distanza dalle splendide spiagge di Cala Brandinchi, Lu Impostu e dalle altre rinomate località balneari della zona.
La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 337 mq.
Piano Terra – circa 114 mq
La zona principale dell’abitazione è composta da:
- soggiorno;
- cucina;
- sala da pranzo;
- 2 camere da letto;
- bagno;
- ripostiglio.
Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con accesso diretto agli spazi esterni.
Piano Seminterrato – circa 75 mq
Il livello inferiore è composto da:
- cucina;
- bagno;
- 2 camere da letto;
- garage di circa 35 mq.
Completano la proprietà:
- veranda coperta di circa 32 mq;
- giardino privato di circa 455 mq.
Monte Petrosu è una delle località più apprezzate del territorio di San Teodoro grazie alla sua vicinanza alle spiagge e alla tranquillità del contesto.
L’immobile si trova:
- a circa 1,5 km da Cala Brandinchi;
- a circa 1,5 km dalla spiaggia di Lu Impostu;
- a circa 6 km dal centro di San Teodoro;
- a circa 15 km dall’Aeroporto Internazionale di Olbia Costa Smeralda.
Una posizione ideale per il turismo di qualità e per la valorizzazione immobiliare.
Offerta minima: € 227.589,00
Valore di perizia: € 790.405,00
- Località turistica di grande prestigio
- Vicinanza alle spiagge più famose della Sardegna
- Ampia metratura
- Quattro camere da letto complessive
- Garage privato
- Giardino esclusivo
- Veranda coperta
- Notevole differenza tra offerta minima e valore di perizia
La proprietà si presta perfettamente a:
- villa privata;
- seconda casa di prestigio;
- casa vacanze;
- locazioni turistiche di fascia alta;
- investimento immobiliare;
- attività ricettiva extra-alberghiera (previa verifica normativa).
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