Proponiamo una prestigiosa villa in asta a Tempio Pausania, situata in Località Andrea, in un contesto collinare riservato e immerso nel verde della Gallura, ai piedi del suggestivo Monte Limbara.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni, la presenza di un soppalco, della taverna, delle cantine e soprattutto per gli oltre 16.000 mq di terreni che la circondano, offrendo privacy, tranquillità e un elevato potenziale di valorizzazione.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza immersa nella natura o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle zone più caratteristiche del nord Sardegna.
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 270 mq, ed è composta da:
- ampio soggiorno con sala da pranzo;
- cucina;
- 5 camere da letto;
- 3 bagni;
- verande;
- taverna;
- soppalco.
Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per un utilizzo ricettivo, previa verifica della normativa vigente.
Al piano sottostante trovano spazio:
- 2 ampie cantine,
utilizzabili come deposito, locali tecnici o spazi accessori.
Completano la proprietà:
- 2 terreni per una superficie complessiva di circa 16.000 mq.
L’ampia estensione delle aree esterne garantisce privacy e numerose possibilità di utilizzo, valorizzando ulteriormente la proprietà.
L’immobile è situato in una tranquilla zona collinare di Tempio Pausania, immersa nella natura ma ben collegata ai principali servizi.
Distanze principali:
- circa 3 km dal centro di Tempio Pausania;
- circa 13 km dal Monte Limbara;
- circa 49 km da Olbia, dal porto e dall’Aeroporto Internazionale Olbia Costa Smeralda.
La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità, natura e collegamenti con la costa gallurese.
Offerta minima: € 300.000,00
Valore di perizia: € 500.000,00
La proprietà è ideale per:
- abitazione principale;
- villa di rappresentanza;
- seconda casa;
- investimento immobiliare;
- casa vacanze;
- attività turistico-ricettiva o agrituristica (previa verifica urbanistica e delle autorizzazioni necessarie);
- struttura dedicata all’ospitalità o al turismo naturalistico.
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