Negli ultimi anni, il mercato immobiliare di Cagliari ha registrato fluttuazioni significative, riflettendo cambiamenti economici e sociali locali. Analizziamo i dati principali per comprendere meglio l’andamento delle compravendite e le opportunità per chi desidera investire o vendere.
Compravendite: Un Mercato in Evoluzione
Nel 2016, a Cagliari sono state registrate 1.499 compravendite, un dato che rifletteva una ripresa economica rispetto agli anni precedenti. Tuttavia, nel 2020, con 1.549 compravendite, il mercato ha mostrato una resistenza sorprendente nonostante le difficoltà legate alla pandemia globale. Questo trend positivo evidenzia la capacità di Cagliari di attrarre interesse anche in momenti critici.
Attualmente, il numero di compravendite è leggermente diminuito rispetto ai picchi del 2021 e 2022, ma il mercato rimane dinamico e resiliente.
Permanenza Media sul Mercato
Un altro dato chiave è la permanenza media degli immobili sul mercato, che attualmente si attesta a 179 giorni. Questo valore è indicativo di un mercato moderatamente rapido, in cui gli immobili trovano acquirenti entro sei mesi dall’immissione sul mercato.
Demografia e Saldo Migratorio
Con una popolazione di 149.042 abitanti e un saldo migratorio positivo di +0,50, Cagliari si conferma una città vivace e attrattiva. Questi fattori, uniti a un’età media di 49,6 anni, mostrano una base demografica stabile, che contribuisce a mantenere alto l’interesse per gli investimenti immobiliari.
Opportunità per Venditori e Acquirenti
Se stai pensando di vendere il tuo immobile a Cagliari, questi dati evidenziano un mercato promettente ma competitivo. È fondamentale affidarsi a un’agenzia immobiliare abilitata, come FaddaRE Immobiliare, per massimizzare la visibilità del tuo immobile e ridurre i tempi di vendita.
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