Interessante opportunità immobiliare in asta giudiziaria a Olbia, in Via Svezia 10/A, nella zona Sacra Famiglia – Bandinu, un’area residenziale ben servita e strategicamente posizionata rispetto al centro cittadino.
L’appartamento presenta una superficie complessiva indicata di circa 128 mq ed è disposto su due livelli, secondo e terzo piano, collegati internamente tramite vano scala. La proprietà è caratterizzata dalla presenza di numerosi spazi esterni, tra balconi, verande e portici, oltre a un posto auto di circa 16 mq al piano terra.
L’immobile è indicato in buone condizioni e, grazie alla distribuzione su due livelli e alla posizione, può rappresentare una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.
L’abitazione è distribuita tra il secondo e il terzo piano, collegati internamente.
Piano secondo
La zona giorno è composta da:
- soggiorno-pranzo;
- cucina;
- bagno;
- ripostiglio;
- 2 balconi.
A questo livello sono inoltre presenti:
- 2 verande di circa 4 mq e 3 mq;
- 2 portici di circa 7 mq e 6 mq.
Piano terzo
La zona notte comprende:
- disimpegno;
- 2 camere da letto;
- bagno.
Completano questo livello:
- 2 verande di circa 7 mq e 8 mq.
Pertinenze
Completa la proprietà un posto auto di circa 16 mq, situato al piano terra.
La presenza di diversi spazi esterni rappresenta uno degli elementi distintivi dell’immobile e consente di disporre di superfici accessorie utilizzabili durante buona parte dell’anno.
L’immobile è ubicato nella zona Sacra Famiglia – Bandinu, un quartiere prevalentemente residenziale di Olbia, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi.
La posizione permette di raggiungere facilmente:
- centro di Olbia;
- porto;
- Aeroporto Olbia Costa Smeralda;
- principali arterie stradali;
- servizi e attività commerciali;
- località turistiche e spiagge della costa nord-orientale.
Una collocazione interessante sia per chi vive stabilmente a Olbia sia per chi guarda al mercato immobiliare della Gallura in un’ottica di investimento.
Offerta minima: € 150.900,00
Valore di perizia: € 251.000,00
Per caratteristiche e posizione, l’immobile può essere valutato come:
- abitazione principale;
- casa per una famiglia;
- seconda casa a Olbia;
- investimento immobiliare;
- locazione residenziale.
L’eventuale utilizzo per locazioni brevi o turistiche dovrà essere valutato verificando requisiti, normativa applicabile ed eventuali regolamenti condominiali.
Contattami prima di presentare l’offerta per valutare insieme costi, caratteristiche dell’immobile e reale convenienza dell’acquisto.
FaddaRE Immobiliare – Consulenza aste immobiliari in Sardegna